中山區法拍屋
林森北路大樓法拍
台北市法拍大樓
春暉新世界
【案名】
中山區【春暉新世界】林森北路413號9樓-23
【物件基本資料】
地址：台北市中山區林森北路413號9樓-23
類型：大樓
社區名稱：春暉新世界
結構：鋼筋混凝土造13層樓
樓層：9/13
屋齡：約42年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍2,530萬元
開標日期：115/12/15（二）14:30
保證金：506萬元（以法院公告為準）
點交狀態：不點交
執行單位：台北地方法院
案號：114榮233874
【坪數說明】
總坪數：41.18坪（主建物30.33坪、公設10.85坪）
土地：合計約4.10坪
【優勢重點】
◆社區：春暉新世界
◆位於台北市中山區林森北路
【生活機能】
位於中山區林森北路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→不點交
1‧3951建號建物115年4月28日現場查封時，承租人安得旅行社有限公司員工在場提出租賃契約，租賃期間自112年3月1日起至117年2月28日止，無增建、漏水之情形。租約訂於查封前，故本件拍定後不點交。
2‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，另依臺北市政府消防局115年7月13日北市消調字第1153036082號函稱建物於100年2月9日曾發生火災，無人員傷亡，該案造成建物部分受火燒損，建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《給付票款》
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/12/15（二）
底價：2,530萬
保證金：506萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：2,024萬｜預估保證金：404.8萬
第三拍｜預估底價：1,619.2萬｜預估保證金：323.8萬
第四拍｜預估底價：1,295.4萬｜預估保證金：259.1萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。