台南⇱東門路老城核心・買地送屋文青老宅⇲
📍東區東門路三段｜成大生活圈・稀有透天釋出
❶東門路正核心地段｜成大商圈、東區成熟生活圈
❷老屋＋完整土地持分｜買地送屋，資產價值明確
❸土地約17坪｜小基地危老、翻新自住皆可評估
❹巷道約6米｜進出便利，純住宅環境單純
❺文青老宅改造題材｜自住、出租、工作室都合適
📐基地基本資料
土地面積｜約17.11坪
建物坪數｜約21.42坪
樓 層｜1–2樓透天
格 局｜3房1廳2衛
屋 齡｜約50.9年
面臨路寬｜約6米
型 式｜透天厝
🌆周邊環境與生活機能
🛒商圈機能｜東門商圈、成大商圈，日常採買便利
🏫學 區｜復興國小、復興國中、成功大學
🌳休憩綠地｜仁和公園
🚗交通動線｜東門路主幹道，連結市區快速
✨投資與使用亮點總結
✔市中心500萬級透天土地產品
✔買地送屋，土地價值清楚好算
✔危老／翻修／文青改造皆具題材
✔適合小資置產、長期保值配置
📌適合用途
🔹危老重建評估
🔹老屋翻新自住
🔹文青風工作室
🔹長期土地資產配置
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－專案經理｜莊怡君
－賞屋專線｜📞0931-225-131
－LINEID｜0931225131
－住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）
－以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！
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