【案件狀態】待確認（第二拍日期已過，待法院最新公告）提前諮詢
桃園區法拍｜日光流域｜溫州公園旁3房車｜11樓景觀住宅・藝文特區生活圈
桃園區法拍屋｜日光流域法拍屋｜溫州公園法拍屋｜桃園藝文特區法拍屋｜慈德街大樓法拍｜桃園三房車位法拍｜桃園市桃園區慈德街138號11樓
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【案件狀態】待確認（原刊登第二拍資訊，實際以法院最新公告為準）
【案名】
溫州公園【日光流域】11樓3房車｜慈德街138號
【物件基本資料】
地址：桃園市桃園區慈德街138號11樓
社區名稱：日光流域
建設公司：合發建設
產品類型：住宅／電梯大樓
屋齡：約22年
所在樓層：11樓／總樓層13樓
格局：3房／2廳／2衛
房屋座向：朝西北
建築構造：RC鋼筋混凝土造
土地使用分區：商業區、住宅區
車位：原刊登B3坡道平面汽車位及機車位
管委會：有
社區設施：電梯、中庭
建物位置：邊間
點交情形：建物部分點交，停車位不點交
案件類型：清償票款
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
【坪數說明】
主建物：21.25坪
附屬建物：4.07坪
公共設施：17.02坪
建物登記總坪數：42.34坪
主建物＋附屬：25.32坪
土地登記坪數：4.53坪
115年公告土地現值：
商業區：129,000元／㎡
住宅區：99,500元／㎡
※車位面積包含於公共設施內，未另行計算。
【案件特色】
◎第二拍原公告底價1,216萬元
◎【日光流域】屋齡約22年
◎溫州公園旁3房2廳2衛住宅
◎登記總坪數42.34坪
◎主建物＋附屬約25.32坪
◎11樓住宅，總樓層13樓
◎原刊登為邊間、J2戶，一層3戶
◎原刊登配置B3坡道平面汽車位，編號098
◎原刊登另有B3機車位，編號102
◎鄰近桃園藝文特區及大興西路商圈
◎建物部分依公告現況點交
※汽機車位屬建物共用部分，法院不點交；車位使用權、編號及實際占用情形應另行確認。
【生活機能】
◎位於桃園慈德街住宅生活圈
◎鄰近溫州公園及周邊休閒綠地
◎可連結桃園藝文特區生活圈
◎鄰近大興西路及慈文路商圈
◎周邊有全聯福利中心、南平市場及日常採買機能
◎鄰近桃園市立圖書館總館
◎可利用桃園展演中心及藝文活動設施
◎鄰近永順國小、慈文國中
◎周邊有餐飲、金融機構及生活服務商家
【交通機能】
◎鄰近大興西路、慈文路及中正路
◎可連結春日路及桃園主要交通道路
◎鄰近桃園捷運綠線G10站規劃路線
◎周邊有慈文國中站、大興西路口站等公車站點
◎可銜接國道二號南桃園交流道
◎可連結國道一號南崁交流道周邊路網
※捷運工程進度、站點啟用時程及實際交通時間，以主管機關最新資訊為準。
拍賣原因：《清償票款》
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/08/26｜底價1,519萬元
第二拍｜115/09/23｜底價1,216萬元
第三拍｜日期未定｜原刊登預估底價973萬元（非正式公告）
登記總坪數：42.34坪
主建物＋附屬：25.32坪
土地：4.53坪
第二拍登記坪單價：約28.72萬元／坪
※第二拍日期已過，尚未確認拍賣結果；第三拍是否公告、實際日期與底價，均應以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
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104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。