中壢法拍屋｜中壢公寓法拍｜晉元路法拍｜龍岡生活圈法拍屋｜仁美國中旁3樓公寓
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中壢法拍屋
中壢公寓法拍
晉元路法拍
龍岡生活圈法拍
桃園市中壢區晉元路337巷25弄12號3樓
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【案名】
中壢龍岡生活圈｜晉元路337巷3樓｜3樓公寓｜完整點交低總價宅
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍公寓
建物結構：RC造
建物樓層：3樓／總樓層5樓
屋齡：約30年
房屋用途：住家用
格局：依現況為準
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
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【坪數說明】
建物登記總坪數：28.28坪
主建物坪數：23.49坪
附屬建物坪數：2.90坪
公共設施坪數：1.89坪
土地登記總坪數：8.38坪
增建坪數：無資料
停車位坪數：無車位
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【案件特色】
◎低總價570萬，中壢龍岡生活圈稀有法拍公寓
◎3樓公寓，樓層適中，樓梯負擔低
◎法院查封時無人居住跡象，拍定後【點交】
◎公設比僅約6.7%，室內使用空間實在
◎周邊成熟住宅區，近龍岡、中壢生活圈
◎第一拍570萬，每坪約21.6萬
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【生活機能】
◎交通動線：近晉元路、中山東路、環中東路，銜接中壢市區便利
◎生活機能：仁美商圈、全聯、超商、市場採買方便
◎鄰近學校：仁美國中、龍岡國小、周邊學區完整
◎公園綠地：仁美公園、龍岡地區綠地
◎醫療資源：中壢區域診所與醫療院所
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．法院兩次現場執行時，屋內疑似無人居住，部分家具堆放且有灰塵。
2．拍定後依現況【點交】，後續交屋風險相對較低。
3．土地屬中壢(龍岡)都市計畫住宅區，投標前建議自行確認使用限制。
4．若有積欠工程受益費、水電費或管理費，需由拍定人自行查明處理。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/06/17｜570萬｜約21.6萬／坪｜待標中
第二拍｜預估八折降價｜456萬｜約17.2萬／坪｜預估
第三拍｜預估｜365萬｜約13.8萬／坪｜預估
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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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