桃園大溪公寓法拍｜介壽路539巷2樓｜僑愛、崎頂生活圈｜第二拍396萬
【案件狀態】待拍中
【案名】
僑愛生活圈2樓邊間【介壽路539巷】
【物件基本資料】
地址：桃園市大溪區介壽路539巷27弄146-1號2樓
案號：114年度司執宇字第145515號
拍次：第二拍
拍賣日期：115/10/07（三）
底價：396萬
產品類型：住宅／公寓
總坪數：31.46坪
土地：16.95坪
樓層：2樓／共2樓
屋齡：約46年
座向：坐東南向西北
土地使用分區：第一種住宅區
點交狀態：不點交
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
主建物：31.46坪
附屬建物：0坪
總坪數：31.46坪
土地：16.95坪
格局：3房／2廳／1衛
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
【優勢重點】
◆第二拍｜底價396萬
◆約31.46坪大三房空間
◆2樓公寓，免爬較高樓層
◆土地持分約16.95坪
◆鄰近僑愛、崎頂生活圈
◆鄰近介壽路台4線主要幹道
◆鄰近僑愛國小、仁和國中
◆可前往埔頂、大溪主要生活圈
◆自駕可銜接大溪交流道、國道3號及台66線
【案件現況】
依拍賣公告，本案於115年3月16日查封時，現場有承租人占有使用；承租人表示已承租約7～8年。
因此法院公告本案拍定後不點交，得標後須另行處理現有占有使用關係。
法院公告另記載，現場承租人表示房屋有漏水情形；相關現況仍應以法院最新公告及實際狀況為準。
【生活機能】
本案位於大溪介壽路一帶，生活機能主要串聯崎頂、僑愛及埔頂生活圈。
介壽路沿線商家、餐飲、超商及日常採買機能成熟，往埔頂方向亦可連結較完整的住宅與商業生活圈。
休閒方面可前往埔頂公園等周邊綠地，適合散步、運動及親子休閒。
【交通機能】
本案鄰近介壽路（台4線），可連接大溪、八德及桃園方向。
附近松樹腳站有公車路線行經；自行開車則可經主要道路前往大溪交流道，進一步銜接國道3號及台66線，跨區通勤便利。
【拍賣紀錄】
第二拍｜115/10/07｜底價396萬
【投標諮詢】
案件過濾｜標價評估｜現場回報｜法院代標｜得標後續｜不點交案件協調
黃先生Pitt｜0918-313-888
林小姐Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。