桃園平鎮法拍屋｜東勢國小法拍｜平鎮透天法拍｜華隆街透天住宅
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平鎮法拍屋
平鎮透天法拍
華隆街法拍屋
東勢國小法拍
桃園市平鎮區華隆街36巷29號
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【案名】
平鎮透天｜東勢國小｜平鎮區華隆街36巷29號｜增建36坪四樓透天住宅
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍透天
社區名稱：—
建物結構：依現況
建物樓層：1~4樓／總樓層4樓
屋齡：約45年
房屋用途：住宅使用
格局：依現況使用
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
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【坪數說明】
建物登記總坪數：70.90坪
主建物坪數：34.20坪
增建坪數：36.70坪
土地登記總坪數：34.45坪
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【案件特色】
◎4樓透天產品，總使用空間達70坪以上
◎增建約36坪，實際使用空間大幅提升
◎一樓增建作為車庫用途，提升停車便利性
◎鄰近東勢國小，適合家庭居住需求
◎近華隆街與主要道路，交通便利
◎第一拍1240萬，每坪約17.5萬
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【生活機能】
◎交通動線：華隆街、周邊主要幹道
◎公車站牌：華隆街旁公車站
◎生活機能：7-11、全家便利商店、日常採買便利
◎鄰近學校：東勢國小
◎周邊環境：住宅區為主，生活圈成熟
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．債務人與家人已搬離，現場留有家具、雜物及神明廳。
2．一樓、三樓、四樓均有增建；其中一樓增建作車庫使用，四樓全部為增建。
3．一樓及四樓疑似有地震受創裂痕，牆面有壁癌及漏水情形。
4．增建部分屬未辦第一次所有權登記，無法辦理所有權移轉登記，且有拆除風險。
5．土地屬特定農業區甲種建築用地，使用限制須自行確認。
6．若有積欠管理費、水電費、瓦斯費等，拍定後由買受人自行處理。
《拍賣抵押物》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/05/20｜1240萬｜17.5萬／坪｜待標
第二拍｜預估八折降價｜992萬｜14萬／坪｜預估
第三拍｜預估八折降價｜793.6萬｜11.2萬／坪｜預估
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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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