桃園市桃園區法拍屋｜復興路電梯華廈｜近桃園火車站｜5房大空間｜第一拍2039萬
【案名】
桃園車站商圈｜復興路5房華廈｜41坪＋增建
【物件基本資料】
地址：桃園市桃園區復興路13-4號5樓
案號：112年度司執曜字第101451號（依來源簡碼整理，正式案號以法院公告為準）
拍次：第一拍
拍賣日期：115/10/15（四）
拍賣底價：2,039萬元
登記坪單價：約48.87萬元／坪
產品類型：住宅／電梯華廈
屋齡：約36年
樓層：5樓／共7樓
格局：5房／2廳／2衛
座向：坐西北向東南
土地使用分區：第五之一種住宅區
點交情形：現況點交
案件類型：給付票款
他項權利：拍後塗銷
◆已經查封，無法看室內◆
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
【坪數說明】
主建物：37.87坪
附屬建物：3.84坪
登記總坪數：41.72坪
未保存登記增建：約9.04坪
含增建公告面積：約50.76坪
土地坪數：約7.69坪
115年公告土地現值：80,900元／㎡
※坪數可能因四捨五入產生微小差異，實際以法院公告及建物謄本為準。
【案件特色】
◎第一拍底價2,039萬元
◎登記建物41.72坪，含增建約50.76坪
◎5房2廳2衛，大空間住宅配置
◎5樓電梯華廈，總樓層7樓
◎鄰近桃園火車站及站前商圈
◎周邊百貨、商店與餐飲機能成熟
◎鄰近桃園國小、青溪國中
◎拍定後依現況點交
【生活機能】
◎桃園火車站站前商圈生活圈
◎鄰近遠東百貨、新光三越、統領廣場
◎周邊有全聯、美廉社及便利商店
◎附近餐飲、零售與日常採買選擇多元
◎鄰近桃園國小、青溪國中
【交通機能】
◎原刊登資料記載步行至桃園火車站約6分鐘
◎鄰近東山里公車站
◎周邊有113、137、261、301A等公車路線
◎復興路可銜接桃園市區主要道路及大眾運輸路線
【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
本案現由債務人親屬居住使用，法院公告拍定後依現況點交。
建物現況稍有漏水痕跡。
第1233建號為未辦保存登記增建物，與第592建號建物相通，無獨立出入口。
增建部分無法直接持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並存在遭拆除的可能。
法院已揭露通常調查所得之建物特殊情事，其他未能查明事項仍應由投標人自行確認。
如原所有權人或使用人積欠水電、瓦斯、管理費等，應由拍定人自行查明並與相關單位處理。
土地使用及都市計畫相關限制，應以主管機關最新公告為準。
拍賣原因：《給付票款》
他項權利：拍後塗銷
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/10/15（四）｜底價2,039萬元
登記總坪數：41.72坪
含增建公告面積：約50.76坪
登記坪單價：約48.87萬元／坪
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。