1.店效明顯，可店面，住家、辦公合一。
2.臨12米龍壽街，面寬約5米。
3.臨近桃園醫院，採買，餐飲，日常需求便利齊全。
4.近國道一號內壢交流道，國道二號南桃園交流道，南來北往真方便。
5.學區資源完整，近龍山國小，永豐高中。
6.桃園低總價透店，稀有，保值與未來增值可期。
7.三樓加蓋鐵皮。
**備註:都市計畫內農業區建地29.59坪+道路用地5.88坪=合計:35.47坪
**租約明細:租約至2026年12月底，租金30000元/月
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