【案件狀態】待拍中（依目前可取得資料，以最新公告為準）
桃園楊梅區文采十悅法拍屋｜下一拍八折預估1473.6萬元（預估價／非正式公告）
【案件關鍵字】
楊梅區法拍屋
文采十悅
校前路276巷8號3樓
【案名】預估1473.6萬文采十悅三樓
【物件基本資料】
地址：桃園市楊梅區校前路276巷8號3樓
案號：114宙158036
類型：華廈｜樓層：3/6｜屋齡：約8年
本次正式公告底價：1842萬元
本次開標日期：115/11/2510:30
保證金：368.4萬元
點交：部分點交
車位：使用權及位置待確認
下一拍八折試算：1842×0.8＝1473.6萬元。預估價／非正式公告，日期尚未公告，不代表本次已流標。
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
登記總坪數：48.98坪
主建物：24.98坪
附屬建物：2.82坪
公共設施：21.18坪
土地持分：12.9坪
未保存登記增建：0.87坪，不計入登記坪數
【案件特色】
校前路巷內六層華廈，位於三樓，另有後陽台增建。
【生活機能】
楊梅市區生活圈。交通：校前路。周邊：楊梅國小、楊梅國中。
【法院筆錄摘要與現況】
房屋點交，車位不在點交之列。債務人稱有無編號停車位，未登載於建物謄本，使用權及位置須向管委會查明。增建0.87坪未保存登記，無法辦理所有權登記並有拆除風險。
【拍賣紀錄】
115/11/25｜公告底價1,842萬元
下一拍八折預估：1473.6萬元（非正式公告），日期未定。
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告及公開資料，以執行機關最新公告及地政登記為準。法院公開標售，遇停拍撤回拍定變更即失效。