■案件內容介紹
公告案號：
113酉223761
公告地址：
台北市信義區信義路六段26巷5號1樓
公告建坪：
權狀坪數：30.31坪
使用坪數：37.38坪【主建物：26.55坪；附屬：3.76坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：7.07坪】
完工日期：69.12.04
公告地坪：8.80坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/12/23【3721萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2977萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2382萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1層/共5樓
鄰近學區︰
吳興國小.興雅國中
鄰近交通︰
步行至象山捷運站8分鐘。
國稅局宿舍公車站20.33..等10多線公車。
案件介紹︰
信義計畫旁的世外桃源位於最富增值的信義計畫旁，青山翠谷，
風景怡人，地形隱蔽，鬧區中的寧靜地，沒有空氣污染，真是住
家的好地點。
附近有國父紀念館、台北101、新光M8百貨大樓，本地區可說是台
北市生活環境最佳的地區了。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物（變價）》
1.據債務人即共有人林O傑稱本件拍賣標的現由其與前妻及小孩自
行居住使用，屋內格局為一客廳、一廚房、二房間、二衛浴。
2.債務人稱廁所牆壁有漏水之情形，已施打一個孔洞排水引流至外。
3.本件拍賣標的2719建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍
定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據建管
處函覆，屬水平增建違章建築(其他)，已依臺北市違章建築處理規則
拍照存證辦理，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區.道路用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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