■案件內容介紹
公告案號：
114映145422
公告地址：
台北市信義區忠孝東路五段423巷3弄21號4樓
公告建坪：
權狀坪數：36.81坪
使用坪數：36.81坪【主建物：25.73坪；附屬：3.20坪；車位：0坪
；公設：7.88坪；增建：0坪】
完工日期：78.04.25
公告地坪：9.28坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/30【3155萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2524萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2020萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4層/共5樓
鄰近學區︰
雙永國小.興雅國中
鄰近交通︰
步行至永春捷運站4分鐘。
捷運永春站(忠孝)公車站32.66.212夜間公車..等10多線公車。
案件介紹︰
「富台社區」（富台國宅公寓）是台北市信義區非常具代表性的大型指標
國宅公寓社區，其最大的亮點就是近期在社群上引發熱烈討論的「全台最
合群外掛電梯牆」。
社區整體採用棋盤式街廓規劃，街道整齊、棟距寬敞。周邊綠意盎然，緊
鄰富台公園、永吉公園與中全公園，整體居住氛圍非常高，常被形容具有
類似「民生社區」的濃厚生活感。
在寸土寸金、車位一位難求的信義區，該社區規劃有汽車停車位（地下室
或特定區域），住戶可透過定期抽籤方式取得使用權，這在台北市傳統公
寓型態中極為難得。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割遺產等（變價）》
1.本件拍賣標的734建號經本院現場查封，債務人在場稱目前係由其自
行居住使用，另陳稱兩間廁所及後陽台有些許漏水情形，地震後有龜
裂及走道有壁癌情形，本件拍定後點交。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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