■案件內容介紹
公告案號：
114春39932
公告地址：
台北市內湖區大湖山莊街59號1樓
公告建坪：
權狀坪數：50.28坪
使用坪數：50.28坪【主建物：45.56坪；附屬：1.04坪；車位：0坪
；公設：3.68坪；增建：0坪】
完工日期：82.12.06
公告地坪：25.47坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/06/25【3194萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【2556萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2045萬】→時間未定
類型︰
樓中樓/公寓
樓層/總層：
B1+1層/共3樓
鄰近學區︰
大湖國小.內湖國中
鄰近交通︰
步行至大湖山莊捷運站7分鐘。
大湖山莊公車站小3線公車。
開車經由成功路、康寧路可迅速連結內湖交流道，開車10-15分
鐘即可抵達內湖科學園區或三軍總醫院，完美兼顧退休休閒與通
勤生活。
案件介紹︰
大湖山莊街周邊社區屬於台北市極為罕見的美式親水別墅住宅區
，全區以獨門獨院別墅、3層樓獨棟別墅，以及極少數3至5層樓
的低公設公寓、華廈為主，完全沒有高樓大廈的壓迫感。
街廓寬敞整齊，社區被大湖公園、白鷺鷥山步道、鯉魚山步道與
白石湖山系三面環抱，擁有市區絕無僅有的極高綠覆率與清新空氣。
大湖山莊街上即有全聯、多間便利商店、質感蔬食與精品咖啡廳等
，基本民生採買與下午茶皆能輕鬆搞定。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.建物拍定後不點交。
2.現場查封時，經開鎖入內檢視僅有固定式傢俱及電視、冷氣等基本
電器，房屋地下1樓亦為居住空間，僅得由1樓之內梯出入，無其
他出入口，牆面有些許水痕，是否有漏水壁癌無從確認。據鄰居稱
，該戶應有一個停車位，但具體位置不明。惟現在實際情形如何，
仍請應買人自行查明注意。
3.債務人有無停車位不明，縱有停車位，亦因停車位係共有部分，應
由全體區分所有權人為分管協議，故停車位不予點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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