■案件內容介紹
公告案號：
113智108778
公告地址：
台北市南港區東新街89巷1弄10號2樓
公告建坪：
權狀坪數：22.40坪
使用坪數：22.40坪【主建物：22.40坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：61
公告地坪：18.05坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/11/13【2240萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【1792萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1434萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
2層/共3樓
鄰近學區︰
修德國小.成德國中
鄰近交通︰
步行至後山埤捷運站9分鐘。
修德國小公車站32.257線公車。
案件介紹︰
步行10分鐘到佔地12公頃的南港公園，公園3面環山，公園內有湖
泊拱橋、籃球場、網球場、大片草地與兒童遊戲場等，適合全家來散
步踏青。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.拍定後不點交。
2.第三人在場稱房屋由債務人永陞建設出租予豐綵工程作為工務所使
用，據債權人提出租賃契約影本，租賃期間自113年6月5日起至
117年6月4日止，租金每月5,000元。惟現在實際情形如何，仍
請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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