■案件內容介紹
公告案號：
114讓39121
公告地址：
基隆市信義區孝東路21號9樓
公告建坪：
權狀坪數：33.08坪
使用坪數：33.08坪【主建物：24.88坪；附屬：2.97坪；車位：0坪
；公設：5.23坪；增建：0坪】
完工日期：83.12.22
公告地坪：4.81坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/04/07【708萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【567萬】→時間未定
第3拍000/00/00【454萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
9層/共10樓
鄰近學區︰
深澳國小.信義國中
鄰近交通︰
鄰近62甲快速道路匝道，方便銜接國道1號或3號。
住安城堡社區公車站107.107不經新豐街303巷..等多線公車。
案件介紹︰
總戶數約80戶，屬於中小型社區，住戶組成相對單純，同層戶數規
劃為2至3戶。
社區門口即有客運與公車站牌。
步行即可達全聯福利中心（基隆孝東店）與萊爾富（基隆微笑店），
基本採買十分便利。
管委會積極參與地方社區總體營造，曾舉辦過如「玩具總動員」玩具
分享、親子DIY手作課程及停車場牆面改造等活動，顯示社區具備
一定的凝聚力。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本院至現場履勘，債務人在場稱：「系封建物係伊自住使用。無分
管停車位。無增改建。」等語。
2.拍定後僅點交建物。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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