■案件內容介紹
公告案號：
114儉34078
公告地址：
基隆市暖暖區八堵路159-6號3樓
公告建坪：
權狀坪數：28.71坪
使用坪數：28.71坪【主建物：18.61坪；附屬：2.36坪；車位：0坪
；公設：7.74坪；增建：0坪】
完工日期：102.11.29
公告地坪：9.68坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/28【1095.89萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【877萬】→時間未定
第3拍000/00/00【702萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
3層/共7樓
鄰近學區︰
八堵國小.暖暖國中
鄰近交通︰
步行至八堵火車站2分鐘。
八堵火車站公車站402.403.403福基煤礦..等10多線公車。
案件介紹︰
「東‧京站」由知名上市建商日勝生活科技（日勝生）投資興建。
社區主打「出站即到家」的鐵路通勤高CP值機能，也是八堵車站周
邊極少數屋齡較新的電梯華廈產品。
基地面積約830坪，樓層規劃為地上7層、地下2層。全社區僅72
戶（含66戶住家、6戶一樓店面），屬於中小型低密度社區，出入不
複雜。
社區依山坡地勢而建，前棟一樓店面挑高4.5米。特別的是，其後棟
6樓至7樓有規劃「樓中樓」產品，且部分戶型配有獨立私家庭院，
在北部華廈中相當罕見。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本院至現場履勘，由債權人代理人會同警員、地政人員、鑑價人員
導往執行，現場由債務人本人開門入內。屋內有水有電，使用桶裝
瓦斯。債務人在場略稱，本件建物無停車位，由其與家人居住使用
中。地政人員在場略稱，建物無增建情事。
2.拍定後，僅點交792建號建物。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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