■案件內容介紹
公告案號：
115儉10442
公告地址：
基隆市暖暖區源遠路226巷12號8樓
公告建坪：
權狀坪數：33.04坪
使用坪數：33.04坪【主建物：16.75坪；附屬：2.46坪；車位：5.61坪
；公設：8.22坪；增建：0坪】
完工日期：102.03.29
公告地坪：5.20坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/09/16【1343.9萬】點交→流標
第2拍115/10/21【1142.5萬】→待拍
第3拍000/00/00【971萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共13樓
鄰近學區︰
碇內國小.碇內國中
鄰近交通︰
碇內(博愛仁家)公車站等10多線公車:往基隆市區,八堵,七堵車站.
開車至交流道大約僅需5分鐘，或是可經62快速道路連接北二高
，交通非常方便.
案件介紹︰
暖暖豐禾由國家建設級達欣工程負責營造工程，品質堅若磐石；MAG
玫格日本建築設計，跨國菁英前田利也、張家豪、土井教次建築師攜
手打造大直豪宅級日系精工宅。
三大績優品牌國際建築團隊，用心打造幸福好宅，就在「暖暖豐禾」。
規劃25至40坪菁英2房、成家3房、大器4房，25分直達信義計畫區。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本院至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員、鑑價人員、警員到
場執行，現場由債務人開門入內。屋內擺有家具，使用天然氣，有水
有電。建物有地下機械式停車位(編號:B2-68號)。地政人員在場略稱
，建物無增建。
2.房屋為兩房兩廳一衛，格局尚為方正，採光尚可。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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