■案件內容介紹
公告案號：
115職九112
公告地址：
新北市中和區忠孝街2巷14弄19號3樓
公告建坪：
權狀坪數：38.43坪
使用坪數：38.43坪【主建物：23.61坪；附屬：2.73坪；車位：5.10坪
；公設：6.99坪；增建：0坪】
完工日期：88.10.01
公告地坪：3.54坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍112/08/21【1450萬】點交→撤回
第1拍115/06/10【2164萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【1732萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1385萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共12樓
鄰近學區︰
興南國小.中和國中
鄰近交通︰
附近有南勢角捷運站、興南夜市，興南路上商店林立，生活機能方便。
生活機能︰
桔運青山為純住宅型社區，警衛管理森嚴，需要磁卡方能進出
社區共分為A.B區，A區為獨棟設計，採光良好，B區為ㄇ字形設計，有中庭
~
純住宅區，一層兩戶到四戶，住戶單純，空氣清新、鳥語花香，安靜幽雅、生
活品質好
一樓就有兒童遊樂區、健身房，小孩不怕沒地方玩，又好顧
上下學不用坐車，走路就可到，從小學讀到大學畢業可以節省非常的多時間和
交通費
附近有烘爐地休閒區，休假不怕沒地方去，爬山運動建身，進香求平安
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍賣標的建物部分，本院於112年3月16日至現場查封時第
三人石O輝在場，據稱為債務人之友人，因債務人長居國外，幫忙
管理。
2.本件拍賣標的物現由第三人無償使用，拍定不點交。
3.含共同使用部分1437建號(權利範圍73分之1、含停車位編號46)。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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