■案件內容介紹
公告案號：
114妙218150一
公告地址：
新北市新店區五峰路63巷18號3樓
公告建坪：
權狀坪數：30.77坪
使用坪數：30.77坪【主建物：24.77坪；附屬：6.00坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：70.05.28
公告地坪：16.01坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/11/18【1483萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【1187萬】→時間未定
第3拍000/00/00【950萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰
北新國小.五峰國中
鄰近交通︰
步行至新店區公所捷運站9分鐘。
中興中正路口公車站647.綠3多線公車。
開車約3-5分鐘即可快速銜接新店交流道及環河快速道路，直驅信義
計劃區或中永和都很便利。
案件介紹︰
五峰路63巷周邊（五峰重劃區生活圈）屬於標準的「離塵不離城」純
住宅區。這裡背靠五峰山，環境清幽靜謐，但只要步行下山，5到15
分鐘內就能全面滿足食衣住行育樂的需求。
步行4-5分鐘即可到達在地知名的惠國市場，買菜極為方便，下山至中
興路一段與北新路交叉口，即有7-ELEVEN以及多間全家便利商店，徒
步皆在5分鐘內。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.經本院現場查封，債務人不在場，經檢視無增建。據第三人馮OO
在場陳稱，其係基於租賃關係居住使用。嗣據債權人陳報租約，
債務人與包租業者星鴻公司簽立包租契約，租期自114年1月20日
起至117年1月19日止，每月租金為26,000元，押金為52,000元
。故本件拍定後不點交，請應買人注意。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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