■案件內容介紹
公告案號：
113速130163
公告地址：
新北市新店區安和路一段23號18樓-3
公告建坪：
權狀坪數：39.87坪
使用坪數：39.87坪【主建物：18.11坪；附屬：2.32坪；車位：10.64坪
；公設：8.80坪；增建：0坪】
完工日期：105.10.18
公告地坪：3.84坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/01/12【2212萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【1770萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1416萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
18層/共18樓
鄰近學區︰
安坑國小.安康國中
鄰近交通︰
步行至輕軌安康站1分鐘。
輕軌安康站公車站202區間車.624..等多線公車。
案件介紹︰
建案基地約1622坪，興建ABC3棟地上16/18層地下4層的電梯大
廈，AC棟平均一層5戶共用3部電梯、B棟分2區且各區平均一層
4戶共用5部電梯(合計8戶5梯)，合計共293戶住家，一樓有17
戶店面。
提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳、中庭花園、空中花園、閱
覽室、會議室、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室、瑜伽教室、曬
被區、親子遊戲區等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.建物據第三人劉○秀提出不動產借名登記契約書稱其為實質所有
權人，債務人僅為登記名義人，故本於所有權占有使用建物及停
車位，停車位位於B2停車場，上開法律關係由拍定人自行解決，
故本件建物及停車位拍定後均不點交。另本件標的物原所有權人
如有積欠大樓管理費，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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