■案件內容介紹
公告案號：
114日162658
公告地址：
新北市新莊區中興街24號4樓
公告建坪：
權狀坪數：19.95坪
使用坪數：37.30坪【主建物：18.63坪；附屬：1.32坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：17.35坪】
完工日期：64.02.07
公告地坪：7.37坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/07/14【1165萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【932萬】→時間未定
第3拍000/00/00【746萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4+5層/共4樓
鄰近學區︰
新莊國小.新莊國中
鄰近交通︰
步行至新莊捷運站6分鐘。
捷運新莊站公車站1803線公車。
案件介紹︰
周邊的生活機能相當優渥。此地段屬於新莊成熟的舊市區中心，鄰
近中正路商圈、新莊體育園區及捷運新莊站。
步行極短距離內即7-ELEVEN.全聯.家樂福，提供24小時的全天候
便利服務；若習慣早市採買，可至鄰近的新莊宏泰傳統市場或新莊
路商圈。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本件標的於本院查封時，債權人表示現無人居住，現場亦為空屋，
拍定後點交。
2.土地應有部分與建物合併拍賣，以總價最高者得標。另標的建物有
嚴重壁癌情形，而標的5155建號為增建，為頂樓鐵皮增建，與隔壁
增建共用大門，進入後又分左右兩側門口，拍定人或得標人應負擔
被拆除危險，不得異議。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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