■案件內容介紹
公告案號：
114喜124345
公告地址：
新北市樹林區學勤路392號13樓
公告建坪：
權狀坪數：28.96坪
使用坪數：28.96坪【主建物：18.08坪；附屬：1.63坪；車位：0坪
；公設：9.25坪；增建：0坪】
完工日期：97.10.30
公告地坪：3.09坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/05/15【1820萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【1456萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1165萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
13層/共27樓
鄰近學區︰
桃子腳國小.國中
鄰近交通︰
社區樓下即設有YouBike2.0站點，方便短程接駁至台北大學或周邊商圈。
森林公園公車站851.851回程不繞國中街..等10多線公車。
距離最近的LB07台北大學站步行約15分鐘可達，通車後往返台北通
勤時間可縮短約20分鐘。
案件介紹︰
由遠雄建設所興建，規劃2-3房28-48坪的房型，地點就在學勤路上，
美式風格的特區內，低密度開發、高綠覆蓋率，飯店對面為大型公園遠
雄森林公園。
建案基地約3681坪，興建5棟地上27層地下6層的電梯大廈，規劃
2-3房28-48坪的房型，各棟平均一層5-6戶，合計共816戶。
提供的公設有一樓挑高12米的接待大廳、視聽室、閱覽室、交誼廳、
媽媽韻律教室、桌球室、撞球室、SPA溫泉會館、健身房、會議室、游
泳池等。
附近熱鬧繁榮，採買可到飯店地下一樓的家樂福北大店與特力屋，附近
為文教區，學區桃子腳國中與國小走路4分鐘就到，北大高中步行6分
鐘，附近還有國立台北大學、北大國小與北大國中等
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本院現場查封時，債務人之外甥在場稱：標的房屋現借給債務人哥哥
使用，未簽訂租賃契約。債務人哥哥因身體不舒服住院中，將鑰匙交
給債務人之外甥保管。因債務人未實際居住於標的房屋，債務人之哥
哥非為債務人占有或履行輔助人，拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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