■案件內容介紹
公告案號：
115高15690
公告地址：
新北市汐止區保一街47-1號2樓
公告建坪：
權狀坪數：38.11坪
使用坪數：38.11坪【主建物：19.38坪；附屬：2.66坪；車位：0坪
；公設：16.07坪；增建：0坪】
完工日期：89.11.30
公告地坪：6.57坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/11/26【1010萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【808萬】→時間未定
第3拍000/00/00【647萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
2層/共7樓
鄰近學區︰
長安國小.汐止國中
鄰近交通︰
步行至五堵火車站12分鐘。
保長里候車亭公車站586線公車。
開車出巷子後，可迅速接大同路三段，便利銜接汐止交流道與國道三號
，往返台北、基隆或內湖科學園區通勤相當便利。
案件介紹︰
社區屬於地上7層的電梯華廈建築，相較於動輒20、30層的超高層摩
天大樓，出入相對單純。
位於保一街的靜巷內，避開了主要幹道（大同路、保長路）的車流喧囂
，環境適合喜歡清靜、單純居住空間的家庭。
社區步行僅約1-2分鐘距離內即有全家便利商店，日常買零食、取貨、
繳費非常方便，往保長路方向步行可達鄰近的美聯社滿足生鮮與乾貨採
買，社區周邊亦有保長公園與長安國小，提供寬敞的散步運動與孩童就
學空間。
鄰近保長坑溪，溪邊設有自行車道，時常能看到鷺鷥等鳥類飛過，生活
步調悠閒放鬆。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《損害賠償》
1.1051建號建物拍定後點交。
2.現場履勘時，債務人太太在場稱為債務人一家占有使用，無出租或
出借情事，惟債務人現為植物人，故未居住在此，目前向法院聲請監
護宣告中。有編號30號之停車位，目前亦為自己使用。目視無嚴重漏
水。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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