■案件內容介紹
公告案號：
114梅69399
公告地址：
桃園市中壢區永福路656-4號5樓
公告建坪：
權狀坪數：46.56坪
使用坪數：46.56坪【主建物：25.75坪；附屬：2.76坪；車位：7.98坪
；公設：10.07坪；增建：0坪】
完工日期：83.05.12
公告地坪：6.50坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/06/23【1130萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【904萬】→時間未定
第3拍000/00/00【724萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
5層/共13樓
鄰近學區︰
中正國小.自強國中
鄰近交通︰
開車或騎車前往內壢火車站約5分鐘。
連都社區公車站169A.232龍岡棕線..等多線公車。
案件介紹︰
該社區在內壢與環中東路生活圈中，屬於相當經典的實住型大樓社區。
總戶數約179戶，屬於中型社區。與動輒數百戶的大型造鎮相比，出入
相對單純。
配置24小時全天候警衛管理與會客室，保障基本居住安全與包裹代收。
內部設有居民公共休閒中庭、花園、魚池及瀑布造景，提供鬧中取靜的
步行與社交空間。
周邊榮安商圈與環中商圈發達，附近超商林立、靠近黃昏市場與全聯福
利中心，採買生活物資極其便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.查封時1416建號建物為債務人自用，設有神明廳並供奉祖先牌位，
有部分壁癌情形，請投標人注意，拍定後依現況點交；但如有其他
依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.據債務人陳稱本件標的含1個停車位，車位編號地下三層8號，惟
停車位編號未於建物登記謄本中載明，投標人應自行查明是否屬實
及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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