■案件內容介紹
公告案號：
115宇52714
公告地址：
桃園市八德區長興一路26號11樓
公告建坪：
權狀坪數：53.19坪
使用坪數：53.19坪【主建物：23.58坪；附屬：6.57坪；車位：7.40坪
；公設：15.63坪；增建：0坪】
完工日期：
公告地坪：7.12坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/09/09【1690萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1352萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1082萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共20樓
鄰近學區︰
八德國小.八德國中
鄰近交通︰
社區步行即可抵達未來桃園捷運綠線G01站。
建德公園公車站208.5008經龍岡..等多線公車。
案件介紹︰
全社區總戶數僅約49戶，屬於小型精緻社區，大樓規劃為地上20層
、地下3層的RC鋼筋混凝土構造。
周邊鄰近公園與低密度開發區，中高樓層具備極佳的視野景觀與通風
採光，下樓出門即可享受重劃區的寬敞市容，鄰近建德公園等大型綠地。
兼具重劃區的新穎與舊市區的便利，步行就能到八德興仁花園夜市、
八德區公所與傳統商圈，生活機能發展成熟。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本院至現場查封，債務人在場稱本件標的為其與子女居住使用，有
汽車停車位（機械停車位）在B3-46號，無漏水、輻射、海砂、非
自然死亡等嚴重影響交易價格之情形。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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