■案件內容介紹
公告案號：
114六122853
公告地址：
桃園市八德區介壽路二段190巷1弄2衖7-2號3樓
公告建坪：
權狀坪數：22.88坪
使用坪數：22.88坪【主建物：20.59坪；附屬：2.29坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：72.04.11
公告地坪：8.76坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/07/22【596萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【477萬】→時間未定
第3拍000/00/00【382萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共4樓
鄰近學區︰
八德國小.大成國中
鄰近交通︰
步行至綠線G04大湳站約3-5分鐘。
瑞祥社區公車站12大湳長庚幹線.157..等10多線公車。
開車約5-8分鐘即可上大湳交流道，往北能快速通勤至雙北（土城、三
峽、中和），往南可直達新竹。
案件介紹︰
周邊生活機能十分成熟，步行或短暫車程即可滿足日常採買、餐飲與辦
事需求，主要依賴大湳商圈與金和路大潤發商圈。
大潤發位於金和路，是附近大型採買、購置民生物資與家電的核心量販店。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件拍賣標的房屋現為承租人佔用，租賃期間自112年10月20日
至122年10月19日止，租金每月15000元，並押租金2個月共3萬
元。另依鑑價報告所載，就公寓外觀保養維護差，屋內牆面有油漆剝
落，陽台門上方有小裂縫，整體保養維護尚可。以上資訊供應買人參考
，本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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