1.傳統格局、空間大好規劃。
2.鄰近學區，上、下學方便。
3.鄰近台17甲、商60重劃區、草湖寮重劃區，交通四通八達。
4.近和順市場、海佃商圈、生活機能佳。
5.臨8米路寬，店面、辦公、自住皆可。