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淡水區新市二路宏普有逸天近輕軌海洋大學站台北海洋科大-新北市淡水區大樓

淡水區新市二路【宏普有逸天】近輕軌海洋大學站、台北海洋科大
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  • 售668萬
    1. 案號：114簡41544 115/01/26(一)14:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：29.6坪
    4. 每坪單價：22.57萬/坪
    5. 地址：

      新北市淡水區新市二路一段136號7樓

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
9小時內
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
屋齡
：
8年
車位
：
有車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
7樓/共19樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第1拍 點交
開標日期
：
2026/01/26(一)14:30
周邊環境
鄰近地標
：
近輕軌台北海洋大學站、台北海洋科大、沙崙夜市
坪數說明
建物登記總坪數
：
29.6
主建物坪數
：
8.82
附屬建物坪數
：
1.98
公共設施坪數
：
7.35
停車位坪數
：
11.45
土地登記總坪數
：
2.96
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧拍定後點交。



2‧114年1月3日假扣押現場查封時，第三人呂○○在場稱係向債務人承租使用，114年2月會搬走，建物無增建，無影響交易之特殊情事。管理員稱管理費一坪85元，停車位管理費另計。新北市政府警察局淡水分局於114年9月15日查覆查訪無人應門。債權人陳報於114年11月20日查訪時，據管理員稱目前為空屋，車位亦無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償票款》



【保證金】

133.6萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/26底標價格668萬

二拍底標價格534.4萬

三拍底標價格427.5萬

四拍底標價格342萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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