1.完善的學區環境，鄰近永順國小與慈文國中。
2.極佳的生活機能，靠近力行市場與中正觀光夜市。
3.充足的綠意空間，緊鄰溫州公園，提供居民一個極佳的運動、散步與親子活動場所。
4.交通便捷性高，附近有直達台北的客運公車，以及桃園市內的免費市民公車，大眾運輸網絡發達。
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