案件隱藏優勢分析：
交通｜土地位於嘉118鄉道旁支線內，屬袋地型地勢，距主要道路僅短距離，機具牽引或步行可達，仍具基本通達性。
環境｜鄰近竹崎溪流域，灌溉來源穩定，周遭多為耕作田區與果樹園，屬純農業地帶，空氣清新、環境安靜。無工業設施干擾，整體氣候溫潤適合耕作。
土地｜面積近七百坪，地勢微緩且平整，排水佳、土壤肥沃。現況自然保留狀態，適合果樹、花卉或設施農業發展，也符合農保使用需求。
東方神秘力量優勢：
土地座西南朝東北，主迎晨光之氣。朝向開闊，日照均勻、氣場流動順暢，有「旭氣東來」之象。此向在風水上象徵穩健發展與長遠經營，適合作為長期耕作與農作經營基地。
我是109年國家考試合格的不動產經紀人
桃市經字第001860號，合法執業，用專業和誠信陪你處理每一件土地案件。
代標流程我會幫你把關
從一開始的案件評估、能不能分割，到產權過戶、拿到權狀，全程都有清楚的流程，透明又安心。
共有人土地問題，不是只有「接下來慢慢看」，而是一定要「幫你處理到結束」
我們處理的不是單純土地買賣，而是各種難題：
分割協議、調解、判決
拆屋交地、不點交處理、佔用抗爭
袋地通行權、鑑界測量、分割繪圖申報
他項權利塗銷、假扣押解除、地上物處理
我們有律師和地政士一起協助，能在訴訟前幫你判斷方向，也能在訴訟後落實每一步。
我不會是市場上最便宜的選項，但會是能幫你把事情收尾的那個選項
我們不用話術，也不會亂開保證，因為信任是靠完整流程和實際成果來的。
讓你看得懂、抓得住、敢放心出手，這是我們的原則。
📞歡迎加LINE洽詢案源與服務細節
✅LINEID：joeyou0905
✅手機：0983-109-220（12小時內回覆）
👉提醒：319留言偶有遺漏，建議直接加LINE或來電最快速！