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✅『基本資料』
地坪：49.912坪
建坪：18.022坪
幾層建築：1F+2F增
格局:7房2廳1.5衛
建築完成日:67/12/02
座向：朝東南
面寬：約11米
巷寬：約5米
✅『產品特色』
1.位於嘉義天母、文雅國小商圈、大雅路商圈及精忠新城商圈核心地段，匯聚三大生活圈機能，食衣住行一應俱全，地段優勢明顯，未來發展潛力佳。
2.車程約3分鐘即可銜接林森東路及國道三號，南來北往交通便捷，快速串聯市區與外縣市。
3.鄰近精忠國小、林森國小、興華中學及嘉義公園，約5～10分鐘車程可達，兼顧學區、休閒、運動與親子生活需求。
4.真正寧靜5米短巷活路，出入安全方便。
5.市區難得坐北朝南住宅，帝王座向，冬暖夏涼。
6.規劃7房，空間運用彈性高，無論三代同堂、大家庭居住，或規劃書房、遊戲室、神明廳、儲藏室皆能輕鬆滿足。
7.一樓貼心規劃4間房，長輩免上下樓梯，適合作為孝親房、客房、工作室或多功能空間使用。
8.超大廚房設計，備餐動線流暢舒適；廚房外另有寬敞空間，可打造泡茶區、餐廳區或休閒交誼空間，親友聚會輕鬆自在。
9.門前留設大面積空地，目前可停一台車，可依需求規劃庭院、休憩區，亦可改設雙車庫，提升停車便利性與使用機能。
10.地形方正比例完美，且難得11米大面寬，可拆屋重建規劃獨棟雙併排車庫庭院豪宅或規劃2戶至親合建合住別墅。
11.基地因後方連接國有畸零地及鐵道用地，未來可起造一棟無遮蔽.真正多面向通風採光的舒適恬靜豪宅。
12.嘉義市已連續數年被評鑑為最宜居城市，以致近年來市區建地持續搶手，行情更是看漲不回，東區建地更可說是美地難求，地屋主因已年邁，晚輩接至北部同住就近照顧，決意割愛出售，機會難得，欲購從速。
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