中山區法拍屋
林森北路華廈法拍
台北市法拍華廈
紅寶石大廈
【案名】
中山區【紅寶石大廈】林森北路107巷84號5樓-1
【物件基本資料】
地址：台北市中山區林森北路107巷84號5樓-1
類型：華廈
社區名稱：紅寶石大廈
結構：鋼筋混凝土造7層樓
樓層：5/7
屋齡：約54年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍3,575萬元
開標日期：115/11/18（三）10:30
保證金：715萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：臺灣金融資產服務公司
案號：115職九106金
【坪數說明】
總坪數：40.12坪（主建物40.12坪）
土地：合計約8.09坪
【優勢重點】
◆社區：紅寶石大廈
◆位於台北市中山區林森北路
【生活機能】
位於中山區林森北路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧822、823建號建物114年10月15日現場查封時，債務人（姓名已隱去）在場稱5樓之1即822建號及5樓之2即823建號現用同一個門出入，原5樓之2之門已封閉，從5樓之1房屋內部中間與5樓之2房屋有一個玻璃門相通，現由債務人及其家屬居住使用，現場無增建，亦無車位，本件拍定後依現況點交。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《臺北地方法院案號：114年度司執日字第184755號，拍賣抵押物》[他項權利:拍後塗銷]投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/18（三）
底價：3,575萬
保證金：715萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：2,860萬｜預估保證金：572萬
第三拍｜預估底價：2,288萬｜預估保證金：457.6萬
第四拍｜預估底價：1,830.4萬｜預估保證金：366.1萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
法拍網站：https://tomin104.com
LINE社群｜104透明房訊法拍最新情報
104法拍網｜法拍服務團隊
法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。