三芝區法拍屋
三民街華廈法拍
新北市法拍華廈
美家園
【案名】
三芝區【美家園】三民街5號2樓
【物件基本資料】
地址：新北市三芝區三民街5號2樓
類型：華廈
社區名稱：美家園
結構：鋼筋混凝土造7層樓
樓層：2/7
屋齡：約34年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍700萬元
開標日期：115/12/10（四）11:00（10:30起投標）
保證金：140萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：士林地方法院
案號：115好22981
【坪數說明】
總坪數：49.07坪（主建物39.98坪、附屬3.84坪、公設5.25坪）
土地：合計約8.47坪
【優勢重點】
◆社區：美家園
◆位於新北市三芝區三民街
【生活機能】
位於三芝區三民街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧2904建號建物拍定後點交。747地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧115年5月20日現場查封時，為債務人及家屬自住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/12/10（四）
底價：700萬
保證金：140萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：560萬｜預估保證金：112萬
第三拍｜預估底價：448萬｜預估保證金：90萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。