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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：大湖路361巷24弄14號(整編:鳳一路333巷8號)
◆主建物：25.71坪(1樓： 12.86 坪/ 2樓： 12.86 坪)
◆附屬：2.77坪
◆增建：68.1坪(1樓： 11.71 坪/ 2樓： 11.71 坪/ 3樓： 25.95 坪/ 4樓： 18.72 坪)
◆土地：24.91坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：43000元/㎡】【人行步道■114年公告現值：38735元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3+4樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝東南
◎增建：68.1坪
◎交通動線：介於桃園與新北交界、鄰近桃鶯路、英華達(隸屬於英業達集團)，交通動線良好
◎生活機能：桃鶯路與鶯桃路商圈、鳳鳴重劃區、新三沅商場，生活機能良好
◎鄰近學校：鳳鳴國民小學、鳳鳴國民中學
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧法院於114年4月29日由債權人代理人導往現場查封及指界，地政人員表示77地號為大湖路361巷24弄14號建物之基地。本件建物(即建號8)1至3樓均堆滿雜物，4樓前方為神明廳(有祖先牌位)，後方為房間，屋內各處均有灰塵，顯許久無人居住。債務人羅O梅於114年5月20日具狀陳報本件建物目前自住自用，無租賃。地政人員表示本建建物有增建(即1642建號)。本件建物拍定後點交。
2‧本件拍賣標的1642建號建物為未辦保存登記之建物，故於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/24底標價：1502萬
第二拍01/21底標價：1202萬
第三拍未定底標價：萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)