楊梅區法拍屋
湖山街公寓法拍
桃園市法拍公寓
薪家坡社區
【案名】
楊梅區【薪家坡社區】湖山街58巷19號3樓
【物件基本資料】
地址：桃園市楊梅區湖山街58巷19號3樓
類型：公寓
社區名稱：薪家坡社區
結構：鋼筋混凝土造5層樓
樓層：3/5
屋齡：約30年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍270萬元
開標日期：115/12/08（二）11:00（10:30起投標）
保證金：54萬元（以法院公告為準）
點交狀態：部分點交、部分不點交
執行單位：桃園地方法院
案號：115悅44308
【坪數說明】
總坪數：19.80坪
土地：合計約11.48坪
【優勢重點】
◆社區：薪家坡社區
◆位於桃園市楊梅區湖山街
【生活機能】
位於楊梅區湖山街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→部份點交
1‧土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧查封時債務人不在場，建物內堆置大量雜物、垃圾，似已許久無人居住，且有部分壁癌情形，另依桃園市政府警察局楊梅分局函稱該址曾發生自然死亡事件，請投標人注意，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
3‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
4‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5‧（姓名已隱去）律師即（姓名已隱去）之遺產管理人《拍賣抵押物》[他項權利:拍定後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍08/12｜330萬｜流標
第二拍09/09｜264萬｜流標
第三拍10/14｜211.2萬｜流標
第一拍｜115/12/08（二）
底價：270萬
保證金：54萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：216萬｜預估保證金：44萬
第三拍｜預估底價：173萬｜預估保證金：35萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。