新營省道旁大地坪乙工廠房
📌物件編號：115080022
💰委託總價：1億8180萬
💰單價：約20萬／坪
🏭標的型式：鐵皮廠房
📍使用分區：工業區
🏷️使用地類別：乙種工業區
📐地坪：約908.31坪
🏗️合法建坪：約185.8坪
🏗️使用建坪：約400坪
📐面寬：約38米
📏深度：約78米
🛣️路寬：約20米
⬆️滴水高度：約4米
🚛適合車輛：聯結車
⚡電力：三相220V
💧用水：自來水
🏢辦公室：有
🏭廠登：可以
📄履保：需要
💵營業稅：買方付
物件亮點
✅乙種工業區，工業用途條件明確
✅地坪約908坪，大面積土地好規劃
✅面寬約38米，廠區配置彈性佳
✅臨約20米道路，聯結車進出便利
✅使用建坪約400坪，具辦公室空間
✅可辦廠登，適合企業自用設廠評估
✅新營省道旁，南北交通往來便利
✅距離新營火車站約3分鐘
✅距離國道三號約15分鐘
✅近千坪土地，可依需求靈活規劃運用
衝姐摘要
想找新營大地坪乙種工業區廠房，這間條件值得企業型買方留意！土地約908坪、面寬約38米，前方約20米道路，聯結車進出沒問題；加上乙種工業區、可辦廠登，對自用設廠、企業據點或需要大腹地的買方來說，規劃彈性相當不錯。
購買注意事項
⚠️本案可租可售
⚠️合法建坪約185.8坪，使用建坪約400坪，兩者應分開評估
⚠️營業稅由買方負擔
⚠️廠登申請仍應依買方產業類別及主管機關審核為準
⚠️面積、使用現況及相關資料以謄本、現場丈量及主管機關認定為準
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