潮州和順發五期工業用地B36
📌物件編號：115070136
💰出售總價：1,008.96萬元
💵土地單價：約12萬元／坪
📐土地：約84.08坪
↔️面寬：約9.2米
📏深度：約21／30米
🗺️路寬：約12米
🏭標的型式：工業地
🏗️使用分區：一般農業區
📋使用地類別：丁種建築用地
🏭廠登：可以
🚛適合車輛：聯結車
⚡電力：三相220V
💧用水：自來水
物件亮點
✅緊鄰台88線，快速串聯國道3號，南北交通便利
✅位於和順發五期工業新門戶，具產業發展潛力
✅約84坪精巧工業用地，小坪數相對稀有
✅面臨約12米道路，聯結車可達，進出貨便利
✅鄰近潮東國小及潮州市區，周邊生活機能成熟
✅三相220V、自來水，基礎條件完整
✅可辦廠登，適合企業自用、設點及產業布局
✅基地65.95坪＋路持18.13坪，合計約84.08坪
衝姐摘要
想在潮州找小坪數工業用地，這筆可以特別留意。基地緊鄰台88線與國道3號，交通條件佳，加上約12米道路、聯結車可達，對有進出貨需求的企業相對方便。
和順發五期周邊產業逐步發展，這筆坪數不大、總價門檻相對好掌握，適合企業自用、事業據點或提前布局。
⚠️本案土地包含路持約18.13坪，占約21.6%；實際土地界址、建築規劃、廠登及使用方式，仍以謄本及主管機關審核為準。
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