鳳山牛潮埔｜挑高9米廠房
📌物件編號：115080058
💰每月租金：108,000元
💰押金：216,000元
🏭標的型式：鐵皮廠房
📍使用分區：工業區
🏷️使用地類別：乙種工業區
📐地坪：約116坪
🏗️合法建坪：約50坪
🏗️使用建坪：約101.5坪
📐面寬：約9米
📏深度：約32.7／28.85米
🛣️路寬：約4米
⬆️滴水高度：約9米
🚚適合車輛：20呎
⚡電力：三相220V
💧用水：自來水
🏭廠登：可以
📄公證：不需要
🏚️現況：空廠
物件亮點
✅鳳山牛潮埔稀有小坪數工業廠房
✅乙種工業區，可辦理廠登
✅地坪約116坪，小坪數好入手、好運用
✅使用建坪約101.5坪，空間使用效益佳
✅滴水高度約9米，挑高空間好規劃
✅地形方正，廠內配置更有彈性
✅20呎車可進出，進出貨方便
✅三相220V，符合一般生產加工需求
✅鄰近鳥松，周邊產業發展成熟
✅適合小型生產加工、電商、倉儲等使用
衝姐摘要
鳳山牛潮埔少見的小坪數工業廠房，地坪約116坪、使用建坪約101.5坪，最大特色是滴水挑高約9米，加上地形方正，空間相當好規劃。乙種工業區且可辦廠登，對不需要超大坪數、但重視合法設廠與挑高空間的業者很有吸引力，適合小型加工、電商備貨或倉儲使用。
租賃注意事項
⚠️預計115年10月完工
⚠️路寬約4米，車輛進出動線建議現場確認
⚠️20呎車可進出，大型車輛需求建議實際試車
⚠️實際廠登項目仍須依承租產業及相關規定確認
常見問題FAQ
Q：這間可以辦廠登嗎？
A：可以，使用分區為工業區，使用地類別為乙種工業區。
Q：廠房挑高多少？
A：滴水高度約9米，挑高條件佳。
Q：使用空間有多大？
A：地坪約116坪，使用建坪約101.5坪。
Q：貨車可以進出嗎？
A：20呎車可進出。
Q：什麼時候可以使用？
A：預計115年10月完工。
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