【南京復興核心地段靜巷一樓】
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本案位於台北市中山區遼寧街靜巷內，鄰近捷運南京復興站2號出口，可搭乘文湖線及松山新店線，往返市中心各主要商圈便利，兼具交通效率與地段價值。
【鬧中取靜・一樓免爬梯】雖身處南京復興成熟商圈，住宅仍保有靜巷清幽環境；一樓進出方便，適合有長輩家庭、自住換屋、個人工作室或住家兼辦公使用。
格局規劃為4房2廳2衛，房間數充足，可依家庭成員需求安排臥室、書房、儲藏室或辦公空間；朝東南，空間方正實用，生活與工作皆能彈性配置。
【前後空間好運用】前後陽台現有增建使用，增加室內外可利用範圍；後院空間可作洗衣、家務或收納區，讓主要生活空間維持整齊。（增建範圍及合法性應依地政資料與現場說明為準。）
【成熟商圈・生活便利】周邊鄰近大潤發、傳統市場、便利商店、餐飲店家及朱崙公園，採買、休閒與日常生活機能齊全；學區包括中正國小、長安國中，居住條件成熟。
【自用收租皆適合】現況帶租約，租期至民國116年2月15日，可作為穩定收租型資產；未來租期屆滿後，亦可依需求規劃自住、住辦或重新整理運用。
靜巷一樓、雙捷運與成熟商圈條件兼具，誠摯邀請預約現場賞屋。
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