內湖區法拍屋
陽光街華廈法拍
台北市法拍華廈
陽光滿庭芳
【案名】
內湖區【陽光滿庭芳】陽光街150號9樓
【物件基本資料】
地址：台北市內湖區陽光街150號9樓
類型：華廈
社區名稱：陽光滿庭芳
結構：鋼筋混凝土造9層樓
樓層：9/9
屋齡：約32年
格局：3房2廳2衛（僅供參考，以現況為準）
座向：朝南（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第三拍2,541萬元
開標日期：115/11/12（四）14:30
保證金：509萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：士林地方法院
案號：114富114787
【坪數說明】
總坪數：56.15坪（主建物28.06坪、附屬9.96坪、公設18.13坪）
土地：合計約14.21坪
【優勢重點】
◆第二拍流標，本次底價已調降
◆社區：陽光滿庭芳
◆有電梯
◆車位：機械車位（以法院公告為準）
◆邊間
◆社區有中庭
【生活機能】
位於內湖區陽光街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧5959建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位係建物之共有部分，其使用方法應由全體區分所有權人以分管協議定之，故此部分不點交。請應買人自行查明注意。
2‧民國115年1月26日、同年4月2日現場執行時，管理員稱債務人有一個位於B1、編號4之機械式停車位；經入屋內檢視，發現有搬遷痕跡，現無人居住，僅留有電視機、電鍋、櫃子、床舖等物品，仍有水電。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍09/10｜3,968萬｜流標
第二拍10/15｜3,175萬｜流標
第三拍｜115/11/12（四）
底價：2,541萬
保證金：509萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：2,032.8萬｜預估保證金：407.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。