【物件資料】
🎈門牌:新北市土城區中央路二段177巷44號4樓
🎈樓層:4樓/共5層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪26.10坪【住家用】
🎈附屬坪5.70坪
🎈土地坪:10.71坪【第二種住宅區■114年公告現值：153000元/㎡】合計：35.39㎡
🎈點交情形:不點交(有第三人陳○達居住使用，其主張與被繼承人即債務人母親間有使用借貸約定)
🎈拍賣原因:《分割遺產》
🎈投標地點:新北法院
🎈實價登錄:周遭公寓成交均價(34.0萬/坪)
🎈第三拍底價:836.0萬(26.3萬/坪)
【生活機能】
✅周邊生活機能完整：可至便利商店（7-11、全家、OK）、超市（家樂福、美廉社、全聯）、土城市場採買日常用品。
✅日月光廣場（WeMall），內有家樂福、影城、餐廳等設施，購物、休閒方便，600公尺，步行8分鐘。
✅金城公園，適合運動與休憩，400公尺，步行5分鐘
✅新北市立土城醫院，600公尺，步行8分鐘。
✅土城國小，600公尺，步行9分鐘
✅海山商圈延伸範圍，周圍商業活動集中，飲食、服飾、小吃、銀行等一應具全
【交通機能】
🚘鄰近捷運土城站，400公尺，步行6分鐘，交通連結便利。
🚘鄰近中正路公車站，有多條公車路線可供轉搭
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