💰租金與規格：
•月租金：💰新臺幣5.2萬元(誠可議價)
•坪數配置：地坪150坪/廠房建坪85坪(黃金比例，戶外腹地極其寬廣)。
•交通條件：💎正臨20米路，40呎拖板車、貨櫃車進出、迴轉皆流暢無礙，雙出入口，進出貨便利。
•電力設施：✅獨立三相電80倍(超強電力儲備，高耗能機台首選)。
•基礎設施：自來水齊備。
•特殊規範：⛔謝絕有油汙之行業進駐(維護廠區整潔，適合精品、精密、乾淨產業)。
✨物件核心亮點(路寬王、電力王、樞紐王)
1.【20米路店面型大面寬！拖板車進出的最高規格】
•罕見的20米大馬路門牌，不僅具備極佳的企業招牌廣告效益，更能讓40呎拖板車在完全不影響交通的情況下，輕鬆靠位與裝卸貨。門前超大腹地，讓您在自家地盤內就能完成迴車與多部車輛停放。
2.【三相獨立電80倍！精密加工與自動化設備的夢幻配置】
•這是本案最強的硬實力！80倍的充沛電力足以支撐多台CNC、大型射出機或自動化包裝產線。對於急需擴產的業主來說，入駐即可拉線開工，省下向台電申請增設電力的漫長工期。
3.【鄰近航太與仁武工業區！緊扣2026產業供應鏈】
•坐落於高雄產業發展的核心地帶，與航太園區及仁武工業區僅在咫尺之遙。對於上下游廠商的零件調撥、訂單對接及物料整合，擁有近水樓台的時效優勢。
4.【5分鐘對接國道10號！全速發動的高產能物流】
•距離國10交流道僅5分鐘車程，極速串聯國道1號及3號系統。無論是進貨至高雄港，或是出貨至北高雄產業聚落，都能享受頂級的運輸時效。
5.【中正路生活圈旁！機能完善、員工招募極其容易】
•緊鄰仁武最熱鬧的中正路商圈，銀行、餐飲、日常採買便利。良好的生活機能是吸引並留住優秀員工的隱形加分項，讓您的事業不僅有硬體支撐，更有軟實力後盾。
🔑適合產業(謝絕油汙行業)
本物件電力強、動線優、環境乾淨，強烈推薦：
•精密電子組裝/自動化研發基地(80倍電量、近工業區)
•電商區域品牌旗艦倉/精品配送中心(20米路店面形象、大腹地)
•航太零件精密加工/五金精品批發(交通便利、上下游整合容易)
•廠辦合一企業總部(生活機能優、形象專業整潔)