龍井區｜東海藝術商圈漂亮店面｜5.3米大面寬｜百萬裝潢｜總價880萬🏡
🔥古典玫瑰園對面｜藝術街核心地段｜全新整理｜百萬裝潢｜開店創業首選
東海藝術街商圈漂亮店面，880萬入手自己的店面！
本案位於台中市龍井區藝術街，座落東海藝術商圈核心位置，古典玫瑰園對面、春水堂旁，周邊特色餐飲、商家林立，商圈氛圍成熟。
店面擁有約5.3米大面寬，門面醒目，室內約20.14坪，採開放式空間設計，整體明亮寬敞。現況已全新整理並投入百萬裝潢，可減少重新裝修的時間與成本。
總價僅880萬元，不論自行開店、工作室、辦公空間或長期置產，都值得現場評估！
📌基本資料
💰總價：880萬元
💵每坪單價：約43.69萬元
📍地址：台中市龍井區藝術街
🏪類型：店面
📐建物總坪數：約20.14坪
🏠主建物＋附屬建物：約20.14坪
🌱土地坪數：約7.33坪
🛋️格局：開放空間
🏢樓層：1樓／共4樓
📅屋齡：約46.3年
🧭座向：座西北朝東南
📖土地分區：第二種住宅區
🚗車位：無
🛗電梯：無
✨物件特色
✅東海藝術街商圈核心店面
✅古典玫瑰園對面，位置好辨識
✅約5.3米大面寬，店面門面醒目
✅全新整理，漂亮屋況
✅百萬裝潢，省下重新整理成本
✅室內約20.14坪，空間明亮寬敞
✅開放式格局，空間運用彈性高
✅鄰近春水堂、全聯，生活機能成熟
✅適合特色店家、工作室、辦公等用途
✅880萬元入手東海藝術商圈店面
🏪5.3米大面寬，開店更有門面
對店面來說，面寬就是曝光度。
本案約5.3米大面寬，相較窄面寬店面，招牌、櫥窗及入口都更有發揮空間。
室內採開放式規劃，可依不同營業需求配置，對想在東海藝術街打造自己品牌的創業族來說，相當值得評估。
🌳東海藝術商圈生活機能
🌹古典玫瑰園
☕春水堂
🛒全聯福利中心
🎨東海藝術街商圈
🎓東海大學
🛍️東海商圈
🚗台灣大道
🚗向上路
🏭台中工業區
🏢中部科學園區
藝術街本身具有特色餐飲、咖啡、藝文及住宅客群，兼具商業與生活機能。
⭐自用／置產亮點
⭐總價880萬元，入手實體店面
⭐東海藝術商圈核心位置
⭐古典玫瑰園對面、春水堂旁
⭐約5.3米大面寬，店面辨識度佳
⭐全新整理＋百萬裝潢
⭐1樓店面，進出方便
⭐開放空間，可依需求彈性規劃
⭐想自己開店或長期持有店面的買方，值得現場看看
⚠️實際可經營行業、營業登記及相關用途，仍應依土地使用分區、建物登記用途及主管機關規定確認。
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經紀業：大行不動產經紀有限公司
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍台中市龍井區遊園南路165號1樓
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