1梓官民權街生活圈，周邊有住宅及成熟生活機能。
2.鄰近梓官國小/梓官國中及梓信社區公園可利用台17線等道路聯外。
3.周邊有市場、超商及生活採買機能。
4.梓官衛生所旁鄰行政中心&公家單位。
5.3F&4F增建約35坪。幼兒園出租營業中。
6.符合高齡化社會的長期照護需求，非常適合長照中心、老人照護機構及相關社會福利設施業者評估使用。
7.建商購地整合首選大面積土地難得釋出，適合建商評估住宅開發、整體規劃及土地整合投資。
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