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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→法院現場查封時，債務人黃O嵐在場表示，房屋現為債務人劉O衢居住使用。另依債權人提出之照片，屋內有神明桌，增建部分有部分油漆剝落情形。本件1474建號建物係未辦理保存登記之增建物，拍定後，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險。依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，該增建為垂直增建違章建築，並有違建位置為法定空地，屬既存違章建築，列入分類分期處理，惟經查認影響公共安全，或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，限期拆除。又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請投標人注意。
謄本資料→[謄本]：總坪數19.80坪[主建坪18.41坪，附屬坪1.39坪]，另增建坪56.33坪[加強磚造/住家用]
建物：1‧新北市鶯歌區鶯桃路91巷20弄2號，建號872，2層樓加強磚造，1層：51.63，騎樓：9.22，平台：4.61，持分全，合計：65.46㎡
2‧同號(未保存)，建號1474，1層：26.05，2層：91.51，3層：68.64，持分全，合計：186.20㎡(同上、本件係未辦保存登記之建物)
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：2337萬115年03月11日流標】
【第二拍：1869.6萬115年04月01日流標】
【第三拍：1495.7萬115年04月29日待標】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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