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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→民國114年12月17日現場執行時，經入內檢視房屋內部隔成101室至105室共5間房間，有水有電，似無人居住。有一門連接樓梯可達地下室，地下室無獨立出入口，現堆置大量雜物，據地政人員確認為建物登記範圍，屬公設部分。52563建號係未登記建物，與主建物內部相通，且無獨立出入口，占用114地號土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。臺北市建築管理工程處於114年12月30日函覆稱：52563建號建物係位於防火巷、停車空間之水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照列管（或拍照存證）等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。51424建號、52563建號拍定後點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數33.22坪[主建坪26.39坪，附屬坪4.78坪，公設坪2.05坪(建號:51429)]，另增建坪3.82坪[RC造/店鋪停車場]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：2288萬115年06月11日待標】
【第二拍：萬年月日】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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