貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：新榮路82巷21號
◆主建物：31.36坪
◆增建：23.16坪
◆土地：19.81坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：23400元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西北

◎另增建23.16坪
◎交通動線：公車站（新榮路82巷口、高榮）
◎生活機能：超商、彩券行、公園、中華電信研究院、郵局、早餐店、機車行、便當店
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧拍賣之建物由第三人姚Ο君占有使用，據其稱與債務人曾訂有租賃契約，後因聯繫不上債務人，故未再約定承租與繳交房租事宜。又該占有使用關係業經本院命令除去，拍定後，如該執行命令未經撤銷則點交。
2‧拍賣之建物有增建，並據占有人稱建物有漏水有壁癌及地震裂縫，供應買人參考。
3‧拍賣標的第1102號建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。《給付票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/11底標價：850萬
第二拍10/09底標價：680萬
第三拍02/05底標價：545萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)