案件地址:台北市北投區稻香路29-5號2樓



總坪數:20.83

主建坪:16.81

附屬坪:2.51

公設坪:1.51



【法院筆錄】●點交情形→不點交●

1‧10009建號拍定後不點交。

2‧民國113年7月29日現場查封時，第三人即債務人之弟媳羅小姐在場，稱房屋為其與丈夫共同使用，債務人未居住於此。臺北市政府警察局北投分局同年9月2日函覆為第三人潘○廷居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧本件不動產登記謄本上有「依臺灣士林地方檢察署112年11月27日士檢迺平禮112他3262字第129070498號函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償票款》

**筆錄內容概以執行單位公告為主**



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資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



鑫創資產管理有限公司

當拍無人投標，下拍預估減價20%(依法院實際價格為主)



第一拍04/10底標價:959萬流標

第二拍09/18底標價:768萬

第三拍未定底標價:613萬(預估)



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