🏡【潭子大第A電梯華廈樓店】65坪大空間｜1+2樓格局｜物件亮點一覽🏢社區名稱：潭子大第A（管理完善、有中庭、有電梯）🛏️格局方正：3房2廳2衛1廚房1陽台，附小增建🧱建物總面積：65.41坪（含公設與增建）🏗️主建物面積：46.94坪+增建4.55坪🚗車位：門前平面停車🛎️管理費：每月僅2240元🌇地段機能與周邊🛍️生活機能：近喜美超市大豐店、潭子商圈🏫學區完整：東寶國小、潭秀國中步行可達🛣️交通便利：鄰近雅潭路、崇德路、銜接74快速道路🌳社區設施：設有中庭，住戶環境安靜舒適📌特色說明✔一樓門戶＋二樓生活空間，適合店住合一、出租或工作室✔坪數大使用彈性高，增建空間已實用✔邊間採光佳，通風好，社區有管理維護✔法拍第一拍釋出，屋況良好、部分點交（需部分清空）✔潛力地段，兼具自住與投資價值！