新北市蘆洲區民權路140號5樓

新北市蘆洲區民權路140號5樓

新北市蘆洲區民權路140號5樓

民權路公寓附頂增八房🉐捷運三民高中站

三民高中站｜雙層大空間8房頂加

二拍底價1661萬｜空屋點交

在蘆洲核心地段，要找到近70坪實用空間並不容易。

這間位於民權路、距離捷運三民高中站僅600公尺的法拍公寓，主建35坪＋頂樓增建31坪，一次給你兩層完整大坪數。

房屋亮點

雙層空間：5樓+頂樓共近70坪，8房2廳2衛，三代同堂、分租套房都能輕鬆規劃

空屋點交：法院現勘確認無人居住，拍定後即可交屋

交通便利：步行600公尺到三民高中捷運站，通勤零壓力

生活機能強：星巴克、7-11、麥當勞、全聯都在步行範圍

學區優勢：三民高中、何嘉仁幼兒園近在咫尺

投資與自住都划算

📉二拍底價1661萬，比市場行情便宜兩成以上

📈8房結構可分租收租，靈活打造高投報住宅

重要提醒

頂樓增建屬未保存登記建物，無法辦理產權移轉；若未來有拆除風險，需自行評估承擔。但整體結構穩固、點交無礙，是市區少見的雙層大坪數入手機會。

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