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一、過濾案件：過濾並排除有瑕疵及陷阱案件。
二、評估標價：標的到又標的便宜。
三、包辦點交：和諧、快速交屋。
四、協辦代墊尾款：銀行代墊款及轉為一般貸款之協辦。
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→拍定後僅就建物專有部分依現況點交，停車位拍定後不點交。本件拍賣房屋經本院現場查封時據債務人何O賜在場稱現為其與配偶同住使用，室內一廳二衛、二客房一廚，客廳有供奉神明、祖先牌位，無漏水壁癌，無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡或其他足以影響交易價格之情事，另有一車位（平面）19號位於B1。復依鑑價報告記載，標的位於「海光一村」社區內，屬該社區B1棟，屋內設有神明廳，部分牆面有龜裂，前陽台天花板有部分脫漆情形。謄本資料→[謄本]：總坪數52.20坪[主建坪28.75坪，附屬坪3.10坪，公設坪20.35坪(建號:8981)][RC造/集合住宅]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
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個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：1207萬114年09月10日待標】
【第二拍：萬年月日】
【第三拍：萬年月日】
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